Chauffage : réparé

Après un long travail de 13h à près de minuit, la conduite a été réparée.

  

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13/01/2011 : panne chauffage & eau chaude sanitaire

La rupture d’une canalisation d’alimentation en eau chaude a eut lieu vers 6h00 ce matin.

Elle alimente notre immeuble et le gymnase.

La fuite ayant lieu sous terre, enertherm est obligé de couper l’alimenation complète.

Donc ni chauffage, ni eau chaude sanitaire.

La réparation nécessite de creuser la voie pompier pour atteindre la conduite.

Ce n’est qu’après cette phase que la réparation en elle même aura lieu.

 

Enertherm a rapidement réagit et met tout en oeuvre pour réparer au plus vite.

Dans le meilleur des cas la remise en route aura lieu ce soir, tard, sinon samedi soir.

Bien sur en espérant que le chantier ne soit pas plus problématique qu’il n’y parait.

 

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Coupure fluide chaud le 12/01/2012

12 janvier 2012 : Pour permettre l’exécution des travaux de réparation de la canalisation ENERTHERM d’arrivée du fluide chaud le chauffage sera coupé de 9h à 18h.

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Bonne année 2012 !

Le conseil syndical vous souhaite une bonne année 2012 !

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2012 : fibre optique

Nous venons d’apprendre que le chantier de la fibre optique va commencer début janvier 2012.
A la fin du chantier, une période légale de 3 mois permettra aux fournisseurs d’accès de faire leurs offres pour l’immeuble.
C’est après cette période que les résidents pourront s’abonner à ces nouvelles offres.
Une campagne d’information aura lieu courant 2012.
Vous pouvez poser vos question sur notre boite mail (à recopier) :


PS : La fibre optique posée n’a rien a voir avec la réception tv TNT.

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Voie pompiers – RAPPEL

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Le stationnement est INTERDIT sur TOUTE la voie pompiers.

 

 

Elle permet l’accès :

  • aux parkings souterrains
  • aux boxes extérieurs
  • aux places de parking des résidents et la collecte des ordures et encombrants

Mais surtout l’intervention des SECOURS.

  • Le stationnement n’est autorisé que sur les emplacements prévus, pour ceux qui en possèdent un ou qui en louent un.
  • Un marquage clair d’interdiction (au sol, sur le mur, panneau, bande d’interdiction) indique les zones les plus dangereuses (virages, voie rétrécie…).

Ce que vous risquez :

Mesure d’immobilisation et Mise en fourrière + Amende de 4ème classe = 135€
    (Code de la route – art. R417-II,I,1°)


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Bât 30,34,38,40 : Intervention sur les ascenseurs (précisions)

Mercredi 23 novembre 2011 de 8h à 18h certains ascenseurs seront à l’arrêt.

Otis va intervenir sur les ascenseurs pour remplacer des dalles fendues.

Le séchage de la colle dure 24h et  une protection du sol sera mise en place. 

Seuls les grands ascenseurs du 30 et 34 seront immobilisés juqu’au Jeudi matin.

Bâtiments concernés : 30, 34, 38, 40.

Veuillez nous excuser pour la gène occasionnée.

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Escalier extérieur enfin disponible

Vendredi 18/11/2011, l’escalier extérieur est enfin disponible pour les résidents.

Les soucis d’évacuation de l’eau ont  été résolu.

La main courante en haut de l’escalier a été mise au norme. L’installation est provisoire, mais permet l’ouverture de l’escalier à la circulation.

 

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Modernisation ascenseurs extérieurs

Les 3 ascenseurs extérieurs vont être modernisés.

Le chantier se fera en préservant le plus possible l’accessibilité aux ascenseurs.

Ci-dessous le planning, et ici (PDF – 38ko)

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Chauffage : sur la bonne voie

Campagne de chauffe 2011-2012 : Sur la bonne voie…

La Situation

Préparation de la campagne de chauffe :

  • Remplacement des 2 sondes et des régulateurs par TFN.
  • Remplacement des robinets et T de réglage du 34 par SCCC.

Lancement de la campagne de chauffe par TFN :

  • Pas de remise en route le 17 octobre : Absence du technicien
  • Lors de la remise en route le 18 octobre  : Des vannes ne sont pas ouvertes
  • La purge des colonnes est très lente  : 1 seul technicien présent au lieu de 2 prévus

Manque de chauffage dans certains appartements :

  • Pas d’amélioration notable  : Des radiateurs restent désespérément froid.
  • Nombreuses alertes de résidents auprès du Régisseur et du Conseil Syndical.

Les actions concertées Régisseur / Conseil Syndical / CITYA

Suite au non respect par TFN de ses obligations contractuelles :

  • A chaque écart constaté, CITYA a immédiatement mis en demeure TFN.
  • Une demande de remboursement pour la période concernée a été adressée à TFN, bien qu’aucune pénalité ne soit prévue au contrat.
  • TFN est convoqué pour s’expliquer sur ses défaillances (CITYA et CS).

 

14 Novembre : Amélioration notable du chauffage, explications :

  • Présence d’un technicien TFN (suite à la mise en demeure).
  • Notre régisseur, avec rigueur, éliminant une à une les causes possibles,  impose au technicien une vérification des sondes et régulateurs.
  • Malgré les assurances données par TFN, la ténacité de notre régisseur a permis de découvrir que les travaux de remplacement des sondes et régulateurs n’avaient pas été correctement achevés :
    • 1 sonde et 1 régulateur n’ont pas été remplacés.
    • La vanne 3 voies de la zone Nord ne s’ouvrait pas.
    • L’horloge correspondante HS n’avait pas été remplacée.

A ce jour, il reste encore des purges individuelles à réaliser.

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