CAMPAGNE DE CHAUFFE 2012, J+18

La Situation (au 02/11/2012) :

Avant la campagne de chauffe :

  • L’installation a été vidée complètement pendant l’été

->  Remplacement des robinets et T de réglage par SCCC

-> Remplacement de radiateurs à la demande de copropriétaires

Préparation de la campagne de chauffe :

Des dispositions avaient été prises pour faciliter le lancement

  • Remise en eau froide dès le 15 septembre pour faire remonter l’air progressivement dans les colonnes, émaillée de nombreux incidents (radiateurs percés, fuites de joints “Dilato”…)
  •  Remise en route des pompes de circulation de l’eau dès le 9 octobre

Des purges préventives étaient prévues : Non réalisées par TFN

15 octobre : Lancement de la campagne de chauffe

La purge des colonnes :  Renforcement de la présence des techniciens TFN

  •  Pas de coupure de chauffage suite à incidents (radiateurs percés…)
  •  La semaine dernière, pendant 5 jours consécutifs, le chauffage et l’eau chaude ont été coupé systématiquement le matin à 7h30.
  •  Ce problème viendrait semble t-il de transformations réalisées par ENERTHERM sur son installation = En cours de résolution

Manque de chauffage dans certains appartements hauts :

  •  Malgré les purges, des radiateurs restent désespérément froid

Tous les moyens sont mis en œuvre par le Régisseur, le Syndic et le Conseil Syndical pour permettre de traiter les derniers dysfonctionnements dans les étages hauts où il ne fait encore que 15 à 16 degrés.

Actions concertées Régisseur, Syndic, Conseil Syndical  :

Purges des hauts de colonnes et de radiateurs :

  • Campagne 2012 :      118 interventions réalisées en 15 jours
  • Campagne 2011 : +- 100 interventions réalisées en 3 mois et demi
  • Campagne 2010 : +- 100 interventions réalisées en 2 mois et demi
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